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Exclusivité

CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Cussac au prix de 160 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224891 · Mis à jour le 20/09/2026
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2

Maison de plain-pied à vendre à Cussac – 87 m², 3 chambres, garage et terrain clos

Située à Cussac, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de plain-pied construite en 1999 offre un cadre de vie confortable et pratique.

D'une surface habitable d'environ 87 m², elle se compose d'un beau salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée, moderne et fonctionnelle.

La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques récents, complétés par un insert à granulés, pour un confort agréable au quotidien.

Édifiée sur une parcelle clôturée d'environ 714 m², elle dispose également d'un garage indépendant et d'un bûcher.

Une maison bien entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Julien Beauzetier
Signature Authentique avec La Halle de l'Immobilier
06 11 09 74 89
jbeauzetier@lahalledelimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien BEAUZETIER représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de Limoges et Haute Vienne le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 714 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cussac
Année de construction : 2000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    232
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1885.00€ et 2551.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    160 000 €
    Pavillon 87m2 à Cussac
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    Pavillon 87m2 Cussac

    vente
    160 000 €*
    Publiée le 12/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cussac (87150).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 87 m², sur un terrain de 714 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 160 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 885 € et 2 551 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.