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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Clermont-Ferrand au prix de 208 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1777436 · Mis à jour le 12/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
52m2

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : T2 de 52 m² environ est bien plus qu'un premier achat.
C'est le point de départ d'une vie à deux dans un cadre contemporain, lumineux et parfaitement situé.

Un séjour-cuisine de 33 m² environ ouvert et chaleureux, baigné de lumière naturelle.

Une chambre spacieuse, pensée comme un véritable cocon.

Une salle d'eau moderne, sobre et bien agencée.

Un balcon de 9 m² environ, pour vos petits déjeuners au soleil ou vos apéros à deux.

Tout est à portée de main : commerces, restaurants, transports, vie de quartier.
Vous posez vos valises et vous profitez.
Rien à faire, tout à vivre.

Ce bien est idéal pour un premier achat ou un changement de vie, dans une résidence neuve, élégante et sécurisée.

Plan sur demande - Frais de notaire réduits.
Et si c'était le début de votre nouvelle vie ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30905545)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 52 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Clermont-Ferrand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    208 000 €
    Appartement 52m2 à Clermont-Ferrand
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    Appartement 52m2 Clermont-Ferrand

    vente
    208 000 €*
    Publiée le 12/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Clermont-Ferrand (63000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 52 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 2e étage.
    Non. Le prix affiché de 208 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.