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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Clermont-Ferrand au prix de 192 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1755530 · Mis à jour le 12/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
59m2

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : T3 avec terrasse - Confort et modernité au cOEur de Clermont-Ferrand - prix primo accédant

Cet appartement 3 pièces est pensé pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec des prestations haut de gamme et un accès privilégié à un environnement verdoyant.

Les atouts du bien
Séjour-cuisine spacieux, offrant un espace ouvert et convivial.
Deux chambres lumineuses, avec placards intégrés.
Salle de bain équipée, avec des finitions soignées.
Grande terrasse privative, idéale pour profiter d'un extérieur agréable.
Stationnement inclus, pour un quotidien facilité.
Un programme immobilier innovant
Espaces verts préservés, favorisant une ambiance paisible en plein centre urbain.
Résidence sécurisée et moderne, intégrant des commerces et services de proximité.
Excellente performance énergétique, garantissant un confort optimal et des économies sur les charges.
Une localisation stratégique
Transports en commun accessibles à pied, facilitant les déplacements.
Quartier en plein développement, offrant un cadre dynamique et attractif.
Commerces, établissements scolaires et services de santé à proximité immédiate.
Un bien idéal pour habiter ou investir, alliant confort, modernité et qualité de vie. Prenez contact dès maintenant pour en savoir plus.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31359688)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 59 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Informations sur le lot
Localisation : Clermont-Ferrand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    192 500 €
    Appartement 59m2 à Clermont-Ferrand
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    Appartement 59m2 Clermont-Ferrand

    vente
    192 500 €*
    Publiée le 12/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Clermont-Ferrand (63100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 59 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage.
    Non. Le prix affiché de 192 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 438 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.