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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Clermont-Ferrand au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1875495 · Mis à jour le 12/09/2026
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
38m2
Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Un jardin privé en plein Clermont- Ferrand centre ville
Silence, lumière, espace extérieur.
C'est rare. Et c'est maintenant.
À deux pas de l'Avenue Roosevelt, dans un quartier central et vivant, ce studio neuf en rez-de-jardin coche toutes les cases du bien-être urbain.
Dès l'entrée, le calme vous saisit.
La pièce de vie est vaste, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte prête à accueillir vos instants du quotidien.
À l'extérieur : une terrasse de 30 m² environ prolonge le séjour, et un vrai jardin privatif complète ce cocon.
Le tout exposé plein Est, pour des petits-déjeuners au soleil et des fins de journée au vert.
Salle d'eau confortable, buanderie, accès sécurisé, prestations modernes.
Le logement est conçu pour la fluidité des déplacements et adapté aux personnes à mobilité réduite.
Ce que vous allez aimer :
- Le sentiment d'être chez vous, à l'abri, tout en restant connecté à la ville.
- Le confort du neuf, sans compromis.
- La proximité des transports, commerces et services, accessibles à pied.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31647574)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 38 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Clermont-Ferrand
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 38m2 Clermont-Ferrand
vente
189 000 €*
Publiée le 12/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Clermont-Ferrand (63000).
Cet appartement offre une surface habitable de 38 m².
Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.