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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Paris 17eme Arrondissement au prix de 322 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222822 · Mis à jour le 17/09/2026
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
32m2

75017 PARIS - GRAND STUDIO de 26 M² 75017 PARIS - GRAND STUDIO de 26 m² TRAVERSANT, AU CALME- QUARTIER EGLISE ST-JEAN et RUE LEGENDRE, EN TRES BON ETAT

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement RUE SAINT-JEAN à PARIS 17e très PROCHE du métro LA FOURCHE (ligne 13), de la Rue LEGENDRE et rue DES MOINES, VENDU LOUE avec un TRES BON RENDEMENT (1 200 € à un locataire présent depuis 4 ans, soigneux et rigoureux).
Situé dans un IMMEUBLE BOURGEOIS fin de siècle, au 5e étage er dernier étage, le studio d'une superficie de 32 m² au sol, 26 m² Carrez (surface pondérée à 29 m²) est CALME, entièrement RENOVE et en très bon état, MEUBLÉ et ÉQUIPÉ - PRET A VIVRE.
TRAVERSANT, entièrement EQUIPE, une BELLE SALLE DE BAIN SPATIEUSE et LUMINEUSE.

TRANSPORTS à proximité, ligne 13 et réseau de BUS 21, 30, 54, 27, 80... et toutes les commodités, COMMERCES alimentaires et pratiques à proximité.
Actuellement LOUE 1 200 €/mois.
Une cave peut être acquise en supplément
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Odile Troy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°850529298.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 312 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.21 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 32 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Paris 17eme Arrondissement
Année de construction : 1850
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 13
Quote-part budget prévisionnel annuel : 696 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    252
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/09/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 480.00€ et 550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    322 000 €
    Appartement 32m2 à Paris 17eme Arrondissement
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    Appartement 32m2 Paris 17eme Arrondissement

    vente
    322 000 €*
    Publiée le 11/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 17eme Arrondissement (75017).
    Cet appartement offre une surface habitable de 32 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 5 étages).
    Non. Le prix affiché de 322 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.21 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 312 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 480 € et 550 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 696 € par an, soit environ 58 € par mois, pour une copropriété de 13 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.