Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Tremblay-en-France au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.868510 · Mis à jour le 11/09/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
85m2

Iad France - Severine Battistutta vous propose : Dans un QUARTIER PAVILLONNAIRE recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B, à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège) ainsi que de la rue commerçante, découvrez cette MAISON NON-MITOYENNE pleine de CHARME et de POTENTIEL, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.

Implantée sur un agréable terrain de 342 m², cette maison se compose :

Au rez-de-jardin d'une PIECE DE VIE, une CUISINE INDÉPENDANTE, une BUANDERIE, une SALLE DE BAIN en cours de travaux (à terminer) ainsi qu'un WC indépendant.

Au premier étage : un palier desservant 2 CHAMBRES ainsi qu'une pièce dédiée pouvant faire office de DRESSING.

Au deuxième et dernier étage : une TRÈS GRANDE CHAMBRE avec point d'eau, offrant la possibilité de créer une SUPERBE SUITE PARENTALE.

A l'extérieur, vous profiterez d'un VASTE JARDIN, d'une allée permettant de stationner PLUSIEURS VÉHICULES, ainsi que d'un TRÈS GRAND GARAGE avec COMBLES, idéal pour du stockage ou un atelier.

Prestations :
* Fenêtres PVC double vitrage
* Volets roulants électriques
* Chauffage électrique

Cette maison offre une base saine et de beaux volumes dans les chambres, avec un fort potentiel d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de projets souhaitant créer un intérieur à leur image.

Venez découvrir 'VOTRE FUTUR CHEZ VOUS' !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Battistutta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830415105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33794963)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 342 m2
Informations sur le lot
Localisation : Tremblay-en-France

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    346
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2680.00€ et 3670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    265 000 €
    Maison traditionnelle 85m2 à Tremblay-en-France
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison traditionnelle 85m2 Tremblay-en-France

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 11/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tremblay-en-France (93290).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 342 m².
    Ce bien compte 4 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 680 € et 3 670 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.