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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Bruyères-le-Châtel au prix de 324 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1010428 · Mis à jour le 12/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2

Iad France - Magali Maucotel vous propose : À BRUYERES LE CHATEL : Maison de 120 m² - 3 chambres + bureau - jardin - garage.

Dès l'entrée avec placards, vous bénéficiez d'un séjour double de 32 m², traversant avec cheminée insert et accès direct au jardin, une cuisine séparée aménagée (ouvrable ), un WC ainsi qu'un accès au garage depuis la cuisine.
À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain, et un wc séparé.

À l'extérieur, le terrain est entièrement clos et arboré. Une cour permet le stationnement de vos véhicules.

Chauffage et eau chaude électriques / Ballon d'eau chaude récent.
Travaux à prévoir.

- Maison individuelle sans mitoyenneté
- garage
- stationnement
- jardin
- une chambre avec climatisation.

- Écoles maternelle et primaire à Bruyères-le-Châtel.
- Commerces à proximité.

- Transports desservis par bus.
- Gare RER C Breuillet-Bruyères.
- Gare autoroutière à Briis-sous-Forges permettant de rejoindre Massy (RER B et C / Métro ligne 18 / Tram / TGV) en 12 minutes.
- Accès rapide aux grands axes routiers N20, N104 et N118.

Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Maucotel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 988883070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33796969)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 767 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bruyères-le-Châtel
Année de construction : 1994

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    187
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1389.00€ et 1879.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    324 000 €
    Maison 120m2 à Bruyères-le-Châtel
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    Maison 120m2 Bruyères-le-Châtel

    vente
    324 000 €*
    Publiée le 11/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bruyères-le-Châtel (91680).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 767 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 324 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 389 € et 1 879 € par an.
    Ce bien a été construit en 1994.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.