- 3
- 1
- 91
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Bruyères-le-Châtel au prix de 340 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.928198
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
91m2
Iad France - Caroline Fricot vous propose : * MAISON 92 m² environ - SOUS-SOL 66 m² environ - TERRAIN 1 234 m² SANS VIS-A-VIS - AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR *
En lisière de forêt et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison indépendante, pourvue d'un sous-sol, édifiée sur une parcelle clôturée et arborée.
L'INTÉRIEUR
- Au rdc : entrée, pièce de vie traversante et lumineuse avec accès direct à la terrasse de 44 m² environ par de grandes baies vitrées coulissantes, cuisine aménagée et équipée, chambre avec grand placard, salle d'eau avec double vasque et fenêtre, wc séparés.
- A l'étage : 2 chambres traversantes, wc avec lucarne.
Toutes les pièces sont dotées de volets roulants électriques.
LE SOUS-SOL & LES EXTÉRIEURS
- Sous-sol total de 66 m² environ : garage équipé d'une porte acier basculante avec porte accès piéton, stationnement de 2 véhicules, pièce de rangement avec accès à la buanderie.
- Descente de garage : prise pour recharge de voiture électrique, stationnement en enfilade de 2 véhicules - 2 places supplémentaires sur le devant de la maison.
- Annexe : dépendance attenante de 10 m² environ - accessible par l'avant et l'arrière de la maison, abri de jardin.
- Jardin : tonnelle, barbecue, poulailler, potager, 2 cuves de récupération d'eau.
LES ATOUTS : DES RÉNOVATIONS RÉCENTES
- Chaudière avec thermostat d'ambiance, ballon tampon (2026)
- Fenêtres pvc oscillo-battantes et alu coulissantes (2021)
- Portail motorisé, portillon, clôture (2021)
- Application d'un hydrofuge toiture (2026)
- Réfection murs descente garage, soubassement façade (2026)
- Réfection chiens assis, remplacement gouttières (2023)
- Peinture maison, clôture (2018)
SITUATION GÉOGRAPHIQUE STRATÉGIQUE
- A proximité : sentiers de randonnée, centres équestres, golfs, nombreuses associations sportives et culturelles.
- Écoles & commerces : maternelle / primaire à Bruyères-le-Châtel, collège à Ollainville, lycées à Arpajon. Commerces et pôle médical à quelques minutes en voiture.
- Transports : arrêt de bus à proximité immédiate à pied. Gare RER C Breuillet-Bruyères à 6 mn en voiture. Gare autoroutière à Briis-sous-Forges à 5 min en voiture, reliant la gare RER B et C Massy-Palaiseau en 10 / 12 mn.
- Accès rapide aux grands axes routiers.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fricot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 947606455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33309984)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1234 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bruyères-le-Châtel
Année de construction : 1991
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
185
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
37
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
37
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1650.00€ et 2270.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 91m2 Bruyères-le-Châtel
vente
340 000 €*
Publiée le 01/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bruyères-le-Châtel (91680).
Cette maison offre une surface habitable de 91 m², sur un terrain de 1234 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 340 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 650 € et 2 270 € par an.
Ce bien a été construit en 1991.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.