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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 6 pièces à Vulaines-sur-Seine au prix de 374 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.942569 · Mis à jour le 12/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2

Iad France - Dylan Nicouleau vous propose : RARE à VULAINES-SUR-SEINE -- Plain-Pied -- 4 chambres

Situé à proximité du complexe sportif de Vulaines-sur-Seine, j'ai le plaisir de vous faire découvrir ce plain-pied bien entretenu de 121 m².

Edifiée sur un terrain de 935 m², cette maison ossature bois se compose d'un double-séjour avec cuisine ouverte, d'un coin nuit avec trois belles chambres et une salle de bain ainsi que d'une chambre parentale éloignée des autres pièces pour le respect de l'intimité et de la tranquillité.
Elle est donc idéale pour une famille en recherche de confort et de convivialité.

Les +
- Plain-pied
- Bonne isolation
- Pas de gros travaux
- 5 minutes à pied du collège Arnaud Beltrame
- 5 minutes à pied des bords de Seine
- 10 minutes à pied de la zone commerciale

N'attendez plus et contactez moi pour visiter !

Disponible 7 / 7 jours pour toutes demandes d'informations ou de visites.
Visite virtuelle à la demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33788179)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 935 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vulaines-sur-Seine
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    180
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2020.00€ et 2770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    374 000 €
    Maison 120m2 à Vulaines-sur-Seine
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    Maison 120m2 Vulaines-sur-Seine

    vente
    374 000 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vulaines-sur-Seine (77870).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 935 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 374 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 020 € et 2 770 € par an.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.