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CSF propose cette maison traditionnelle de 3 pièces à Vulaines-sur-Seine au prix de 385 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.936517 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison traditionnelle
3 pièce(s)
2 chambre(s)
102m2

Iad France - Alice Baumann vous propose : Belle maison de plain-pied rénovée - 102 m² sur terrain de 633 m²
Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 102 m², idéalement implantée sur une parcelle de 633 m² exposée sud.
Le séjour double avec cheminée offre un espace de vie chaleureux et convivial.
La cuisine indépendante entièrement aménagée complète parfaitement cet espace de vie.
L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : troisième chambre, bureau, salle de jeux.
La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne et double vasque, WC indépendants.
Un cellier- buanderie apporte un espace de rangement et de stockage.
Cette maison bénéficie de prestations énergétiques de qualité grâce à une rénovation complète : isolation thermique par l'extérieur, climatisation réversible récente, chauffe-eau thermodynamique connectable, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants motorisés.
DPE B
À l'extérieur, le jardin exposé sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Un abri de jardin complète l'ensemble.

Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Les +

- Plain-pied
- Bonne isolation
- Pas de gros travaux
- Climatisation réversible
- Chauffe-eau thermodynamique connecté
- Jardin exposé sud
- Proche magasins, gare et écoles

Une maison clé en main, confort et praticité au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baumann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 928251099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33392873)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 633 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vulaines-sur-Seine
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    78
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 660.00€ et 960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    385 000 €
    Maison traditionnelle 102m2 à Vulaines-sur-Seine
    En vente
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    Maison traditionnelle 102m2 Vulaines-sur-Seine

    vente
    385 000 €*
    Publiée le 16/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vulaines-sur-Seine (77870).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 633 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 385 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 660 € et 960 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.