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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Vulaines-sur-Seine au prix de 375 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.942954 · Mis à jour le 24/08/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
3 chambre(s)
192m2

Iad France - Nathalie Bourdon vous propose : À Vulaines-Sur-Seine, Maison de plain pied 192 m²- Sous-Sol Total- 1266 m² de Terrain.

Située à Vulaines-sur-Seine, dans un environnement calme et agréable, cette belle maison de 192 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Le rez-de-chaussée comprend : une entrée avec placard, un double séjour lumineux, une grande cuisine conviviale, un WC, une salle de bain ainsi que trois chambres, offrant un cadre de vie confortable pour une famille.

À l'étage, un plateau de 78 m² entièrement à aménagé constitue un véritable atout. Cet espace peut être facilement réorganisé selon vos besoins pour créer plusieurs chambres supplémentaires, une ou plusieurs salles de bains, un bureau, une salle de jeux, un espace de télétravail ou une suite parentale.

Cette maison séduira les familles en quête d'espace comme les acquéreurs souhaitant faire évoluer leur intérieur au fil de leurs projets.

Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, elle allie confort, potentiel et qualité de vie.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Les Atouts *

* Les commerces, écoles
* Rénovation énergétique extérieur.
* Fenêtres et chaudière récente.
* Gare de Vulaines 8 min à pied
* A 8 min en voiture de la Gare Avon direction Paris 40 min.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,74% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879119378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33665026)

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* 365 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 192 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1286 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vulaines-sur-Seine
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    152
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2700.00€ et 3710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    375 000 €
    Maison traditionnelle 192m2 à Vulaines-sur-Seine
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    Maison traditionnelle 192m2 Vulaines-sur-Seine

    vente
    375 000 €*
    Publiée le 09/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vulaines-sur-Seine (77870).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 192 m², sur un terrain de 1286 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 375 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 365 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 700 € et 3 710 € par an.
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.