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Exclusivité
CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Bouffémont au prix de 369 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1013286 · Mis à jour le 20/09/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
106m2
Iad France - Sophie SCONTRINO vous propose : MAISON COUP DE COEUR - RÉNOVÉE EN 2026 - 5 PIÈCES - 106 m² - JARDIN SUD SANS VIS-À-VIS
Véritable maison coup de cOEur ! Dans un quartier pavillonnaire très recherché, venez découvrir cette charmante maison de 5 pièces, rénovée en 2026, offrant 106 m² habitables et 135 m² au sol, édifiée sur un terrain clos de 410 m² exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation.
Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un agréable séjour double, baigné de lumière. Le séjour dispose de deux portes-fenêtres : l'une donnant accès au balcon, l'autre ouvrant directement sur le jardin exposé plein sud, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu'une très belle salle de bains avec WC.
Le rez-de-jardin offre une belle polyvalence avec une grande chambre disposant d'un coin bureau, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC indépendant et un placard.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin clos de 410 m², exposé plein sud avec terrasse sans vis-à-vis : un véritable écrin de tranquillité pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Un garage et une place de stationnement extérieure sur la parcelle complètent ce bien.
LES ATOUTS DE CETTE MAISON COUP DE COEUR
Maison coup de cOEur
Rénovation en 2026
106 m² habitables / 135 m² au sol
5 pièces - 3 chambres
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
Balcon et Terrasse
Jardin clos de 410 m²
Exposition plein sud
Sans vis-à-vis
Garage + stationnements extérieur
Double vitrage
Installation électrique refaite
Toiture révisée
Chauffage électrique
DPE : D
Quartier pavillonnaire très recherché
Proche arrêt de bus, forêt et groupe scolaire élémentaire
Une maison où l'on se sent immédiatement chez soi, alliant confort, modernité, luminosité et qualité de vie.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33788377)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 410 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bouffémont
Année de construction : 1935
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2420.00€ et 3320.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 20/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 106m2 Bouffémont
vente
369 000 €*
Publiée le 10/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bouffémont (95570).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 106 m², sur un terrain de 410 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 369 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 420 € et 3 320 € par an.
Ce bien a été construit en 1935.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.