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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Bouffémont au prix de 325 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.952009
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

Iad France - Sophie SCONTRINO vous propose : Maison 3 chambres - 85 m² habitables terrain de 229 m² exposé sud.
La maison se compose de 4 pièces, entrée avec placard, cuisine avec porte fenêtre ouvrant sur jardin, séjour avec cheminée et accès au jardin (ouverture possible de la cuisine sur le séjour), wc.
Etage : palier avec grand placard, 3 chambres dont 1 avec balcon et placard, salle de bain avec douche et baignoire, wc indépendant, dressing.
Garage fermé avec grenier + 1 stationnement sur la parcelle.
Gare SCNF ligne H, 4 mn à pieds
Ecoles 5 mn
Collège 10 mn
Commerces 3 mn

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 313000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 313 000 €. (gedeon_6727_33455407)

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* 313 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 229 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bouffémont
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    255
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2010.00€ et 2770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    325 000 €
    Maison traditionnelle 85m2 à Bouffémont
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    Maison traditionnelle 85m2 Bouffémont

    vente
    325 000 €*
    Publiée le 26/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bouffémont (95570).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 229 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 325 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 313 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 010 € et 2 770 € par an.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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