Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cette maison d'architecte de 4 pièces à Narbonne au prix de 483 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1000889 · Mis à jour le 10/09/2026
Maison d'architecte
4 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2

Iad France - Gwénola Visa vous propose : VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE ET GARAGE

En exclusivité à Narbonne, dans le quartier résidentiel de Crabit, cette villa trois faces construite en 2023 séduit par ses lignes contemporaines, ses volumes cubiques et son toit plat.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 50 m² accueille une cuisine Maxima entièrement équipée. Un véritable atout : la suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son dressing.

À l'étage, trois chambres équipées de placards aménagés et une grande salle de bains avec baignoire et double vasque complètent l'espace nuit.

À l'extérieur, une terrasse en béton marqué et une piscine au sel permettent de profiter pleinement des beaux jours.

Une buanderie et un garage de 18 m², carrelé et plaqué, complètent l'ensemble.

Prestations :
o Climatisation gainable avec réglage indépendant par pièce.
o Chauffe-eau thermodynamique.
o Piscine au sel de 6 × 3 m, profondeur de 1,40 m.
o Volet de sécurité électrique pour la piscine.

À proximité des commerces et d'une ligne de bus, elle réunit les atouts d'une maison familiale.
DPE : A
Prix de vente : 483 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33789382)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 325 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Narbonne
Année de construction : 2023

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 260.00€ et 390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    483 000 €
    Maison d'architecte 130m2 à Narbonne
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison d'architecte 130m2 Narbonne

    vente
    483 000 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Narbonne (11100).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 325 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 483 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 260 € et 390 € par an.
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.