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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Narbonne au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1011086 · Mis à jour le 10/09/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
147m2

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison familiale au calme, en fond d'impasse -- Narbonne

Nichée au fond d'une impasse, dans un secteur résidentiel préservé de Narbonne, cette maison individuelle de 147 m² séduit par ses beaux volumes répartis sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux sous plafond mansardé, qui donne à la pièce de vie une hauteur et un caractère particuliers. À ce niveau, deux chambres et une salle d'eau permettent une vie de plain-pied, un vrai atout au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent une distribution pensée pour la famille.

Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC en double vitrage et de volets roulants. L'électricité a été entièrement refaite, gage de sécurité et de tranquillité pour les futurs acquéreurs. Un grand débarras extérieur offre un rangement appréciable pour le matériel et les affaires de saison.

Le terrain est piscinable : de quoi imaginer et aménager l'espace extérieur à votre image.

Emplacement recherché : le calme absolu d'un fond d'impasse, tout en restant à environ 25 minutes à pied des Halles de Narbonne et de l'animation du centre-ville.

Les points forts :

Maison individuelle de 147 m², 4 chambres
2 chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée
2 chambres et une salle de bain à l'étage
Séjour sous plafond mansardé, beaux volumes
Électricité entièrement refaite
Climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants
Grand débarras extérieur
Terrain piscinable
Fond d'impasse, au calme
À environ 25 min à pied des Halles

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33782406)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 733 m2
Informations sur le lot
Localisation : Narbonne
Année de construction : 1985

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    122
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/03/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1343.00€ et 1817.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    330 000 €
    Maison de ville 147m2 à Narbonne
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    Maison de ville 147m2 Narbonne

    vente
    330 000 €*
    Publiée le 09/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Narbonne (11100).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 733 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 343 € et 1 817 € par an.
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.