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CSF propose cette maison de 4 pièces à Châtelaillon-Plage au prix de 499 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2170927 · Mis à jour le 18/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
112m2

Iad France - Amandine Denou (06 20 95 58 70) vous propose : MAISON à Châtelaillon-Plage - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES dont 2 AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE- JARDIN CLOS - STUDIO - 5 min DES PLAGES

Laissez-vous séduire par cette authentique maison châtelaillonnaise, où le charme de l'ancien a été soigneusement préservé. Parquet d'origine, cheminée, moulures et belles hauteurs sous plafond confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et élégante.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée conviviale donnant directement sur une agréable terrasse.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une buanderie ainsi que deux espaces de rangement pouvant faire office d'atelier viennent compléter les prestations de la maison.

Un véritable atout : un studio indépendant comprenant une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Parfait pour recevoir famille et amis, créer un espace de télétravail ou envisager un projet locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et intimiste, avec la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle.

Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.

À quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la plage, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de Châtelaillon-Plage.

Une maison pleine de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Denou EI (ID 85925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 939405072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33789522)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 689 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Châtelaillon-Plage

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 560.00€ et 810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    499 900 €
    Maison 112m2 à Châtelaillon-Plage
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    Maison 112m2 Châtelaillon-Plage

    vente
    499 900 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtelaillon-Plage (17340).
    Cette maison offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 689 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 499 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 560 € et 810 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.