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2 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Chavanges au prix de 104 950 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1004957 · Mis à jour le 12/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
137m2

Iad France - Catherine Bernet vous propose : 2 MAISONS EN 1 POUR UNE MAISON FAMILIALE ATYPIQUE

Venez découvrir au cOEur du village de Chavanges, entre les lacs du Der et d'Orient, avec toutes ses commodités, cette maison de 137 m² atypique par ses 2 entrées.

Les plus de la maison :
* volume et luminosité dans chaque pièce
* 4 chambres spacieuses
* cuisine fermée équipée et fonctionnelle
* salle à manger et séjour séparé
* 2 accès d'escalier pour l'étage

Coté extérieur :
* petite véranda
* double garage

Coté équipements :
* tout à l'égout,
* fenêtres double vitrage avec volets roulants
* chauffage au fuel
* cave

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant toute latitude pour moderniser les finitions et valoriser ce bien au potentiel.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 942310210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33789673)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 191 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chavanges

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    233
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    63
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    63
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3910.00€ et 5320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    104 950 €
    Maison 137m2 à Chavanges
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    Maison 137m2 Chavanges

    vente
    104 950 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chavanges (10330).
    Cette maison offre une surface habitable de 137 m², sur un terrain de 191 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 104 950 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 871 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 910 € et 5 320 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.