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CSF propose cette maison de 5 pièces à Chavanges au prix de 119 950 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1000210 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
190m2

Iad France - Catherine Bernet vous propose : MAISON FAMILIALE OU CHACUN A SON ESPACE !

Au cOEur du village de Chavanges, située à 15kms du Lac du Der et du lac d'Orient, venez visiter cette maison de 190 m², spacieuse et confortable pour toute la famille :

* 4 belles chambres avec leur propre salle d'eau privative,
* de beaux volumes par son double séjour,
* cuisine fonctionnelle et équipée avec rangements et cellier
* buanderie et rangements
* cave pour stockage

Côté extérieur :

* un double garage de 47 m² avec 2 accès
* une terrasse ensoleillée
* un terrain de 300 m²
* assainissement à tout à l'égout
* fenêtres en double vitrage
* toiture refaite et isolation extérieure faite sur une partie
* chauffage au fuel
* aucun travaux à prévoir

Pour un projet d'investissement chambre d'hôtes avec ses chambres privatives ou pour une famille nombreuses, cette maison vous offre tout le confort sans travaux et à proximité de toutes les commodités du village : boulangerie, pharmacie, maison médicale, proxi, écoles maternelles et primaires, vétérinaires.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette belle maison

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 942310210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33714470)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 190 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 350 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chavanges

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    203
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    63
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    63
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5030.00€ et 6870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    119 950 €
    Maison 190m2 à Chavanges
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    Maison 190m2 Chavanges

    vente
    119 950 €*
    Publiée le 24/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chavanges (10330).
    Cette maison offre une surface habitable de 190 m², sur un terrain de 350 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 119 950 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 996 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 030 € et 6 870 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.