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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Aignan-Grandlieu au prix de 274 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1013963 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison
6 pièce(s)
108m2

Iad France - Kevin Foucault vous propose : Saint Aignan de Grand Lieu, maison plain-pied 3 chambres, 108 m².

Maison évolutive de plain-pied, comprenant, une entrée de 5 m², une pièce de vie lumineuse de 28 m², une cuisine équipée et aménagée de 12 m²(possibilité d'ouverture pour un espace de vie global de 45 m²), 3 chambres (de 9 / 11 et 12 m²), 1 salle de bain de plus de 7 m² comprenant baignoire et douche, un bureau de 8 m² et dressing de 2.7 m² (possibilité de créer une 4ème chambre avec sa propre salle d'eau).
Un cellier de 7 m² ainsi qu'une véranda de 31 m² complète cette belle surface habitable.

Vous bénéficierez d'une belle luminosité toute la journée grâce à l'exposition Est-Ouest de la parcelle de 660 m², dans le fond de celle-ci vous disposerez d'un garage de 32 m².

Son environnement calme et boisé, vous permettrons de profiter pleinement du charme de cette commune dynamique.

Vous profiterez d'une promenade pédestre à 30 mètres, vous emmenant vers les écoles et commerces du centre ville situés à moins d'un km.
Les transports en communs sont disponibles à 250 mètres.

Ses atouts majeurs :

-DPE de qualité
- Potentiel d'évolution facile
- Emplacement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33789797)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 660 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Aignan-Grandlieu
Année de construction : 1987

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    157
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1490.00€ et 2080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    274 900 €
    Maison 108m2 à Saint-Aignan-Grandlieu
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    Maison 108m2 Saint-Aignan-Grandlieu

    vente
    274 900 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Aignan-Grandlieu (44860).
    Cette maison offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 660 m².
    Ce bien compte 6 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 274 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 618 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 490 € et 2 080 € par an.
    Ce bien a été construit en 1987.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.