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CSF propose cette maison de 7 pièces à Saint-Brice-sous-Forêt au prix de 540 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2032833 · Mis à jour le 12/09/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
120m2

Iad France - Gino Boccara vous propose : * Maison meulière entièrement rénovée - 7 pièces - 120 m² - Saint-Brice-sous-Forêt *

Découvrez cette belle maison de caractère entièrement rénovée, située en plein cOEur de la ville, dans un quartier calme et prisé, proche de toutes commodités.
Idéale pour une grande famille, ce bien offre de beaux volumes et une exposition plein sud avec une grande terrasse et un agréable jardin verdoyant.

Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 33 m² exposé plein sud, d'une grande cuisine ouverte équipée avec un îlot central et un accès direct sur la terrasse et le jardin, d'une chambre avec un grand dressing, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

Au 1er étage vous découvrirez un vaste palier pouvant accueillir un espace cocooning de lecture ou un bureau, 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC.

Au 2ème étage, les combles ont été aménagés en 5ème chambre.

Un sous-sol total et un garage attenant à la maison complètent de bien.
Le tout sur un terrain de 479 m².

* Ses atouts *
+ Quartier calme et recherché, à 18 min à pied de la gare (ligne H - Gare du Nord en 16 min)
+ A moins de 5mn des écoles maternelle et primaire
+ A moins de 5mn à pied des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie)
+ Bien situé en plein cOEur de la ville dans un quartier prisé, proche de toute commodités
+ Maison entièrement rénovée / Aucun travaux à prévoir
+ Façade et devanture entièrement rénovés / Portail neuf
+ Extension possible du séjour sur la terrasse
+ Sous-sol total avec 3 pièces distinctes
+ 2 places de parking

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33781807)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 479 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Brice-sous-Forêt
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    188
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2010.00€ et 2790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    540 000 €
    Maison 120m2 à Saint-Brice-sous-Forêt
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    Maison 120m2 Saint-Brice-sous-Forêt

    vente
    540 000 €*
    Publiée le 09/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Brice-sous-Forêt (95350).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 479 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 540 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 010 € et 2 790 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.