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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Brice-sous-Forêt au prix de 497 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1010392 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
148m2

Iad France - Gino Boccara vous propose : * Maison familiale 148 m² - Vaste séjour 41 m² - 4 belles chambres - Quartier Clos du Château (Vieux Saint-Brice)

Offrez à votre famille un véritable havre de paix dans le quartier prisé du Vieux Saint-Brice, le Clos du Château.
Spacieuse, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison de 148 m² a tout pour plaire aux grandes familles.

Un espace de vie pensé pour la famille qui se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing, un séjour lumineux de 41 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, idéal pour partager des moments en famille, une cuisine de luxe, moderne et conviviale de 18 m², équipée par un professionnel (budget 40K€) et une lingerie avec douche et WC intégrés, parfaite pour les machines à laver et le rangement.

A l'étage, un palier qui accueille 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et double vasque et un wc séparé.

Le jardin est exposé sud-ouest, idéal pour jeux, détente et barbecues, avec une dépendance de 8 m² pour ranger vélos et matériel de jardin, le tout sur un terrain de 350 m²
Deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien.

À 20 minutes à pied de la gare SNCF (ligne H), Paris (Gare du Nord) en 16 minutes.

Quartier calme et recherché, proche des écoles et commodités, offrant un cadre de vie parfait pour élever une famille.

Cette maison est une opportunité rare pour les familles à la recherche de confort, de luminosité et d'un vrai espace de vie dans un quartier charmant et paisible

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33771966)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 148 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 350 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Brice-sous-Forêt
Année de construction : 2008

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    119
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1660.00€ et 2310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    497 000 €
    Maison 148m2 à Saint-Brice-sous-Forêt
    En vente
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    Maison 148m2 Saint-Brice-sous-Forêt

    vente
    497 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Brice-sous-Forêt (95350).
    Cette maison offre une surface habitable de 148 m², sur un terrain de 350 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 497 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 660 € et 2 310 € par an.
    Ce bien a été construit en 2008.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.