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CSF propose cette maison traditionnelle de 10 pièces à Saint-Aubin au prix de 499 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1980608 · Mis à jour le 09/09/2026
Maison traditionnelle
10 pièce(s)
4 chambre(s)
533m2

Iad France - Matthieu Ozon vous propose : SAINT-AUBIN - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE RÉNOVÉE - 533 m² - 10 KM DU TOUQUET - FORT POTENTIEL

À seulement 10 km du Touquet-Paris-Plage, au cOEur du triangle Le Touquet - Berck - Montreuil-sur-Mer, découvrez cette remarquable longère du XIXe siècle entièrement rénovée en 2021, offrant environ 533 m² au sein d'un environnement calme et verdoyant.

Cette propriété de caractère se distingue par ses volumes exceptionnels, son cachet et surtout ses nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'étage, un magnifique espace de vie d'environ 185 m², repensé avec soin, profite d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,50 m. Le superbe salon cathédrale avec poutres apparentes apporte tout le caractère de l'ancien.

Cet espace comprend également une cuisine aménagée et équipée, une terrasse, 3 chambres dont 2 suites, un bureau, une buanderie ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour recevoir ou créer un espace totalement autonome.

Le véritable potentiel de cette propriété se révèle également au rez-de-chaussée avec environ 306 m² restant à imaginer et à aménager selon votre projet : extension de l'habitation, grande demeure familiale, espaces indépendants, projet locatif ou autre aménagement sur mesure.

À l'extérieur, jardin arboré, dépendances et plusieurs stationnements complètent la propriété.

Rénovation 2021 - Toiture récente - Fibre optique - Structure saine - Volumes exceptionnels - Studio indépendant - Fort potentiel - Proche Le Touquet - Côte d'Opale.

Une propriété rare sur le secteur, réunissant le charme de l'ancien, une rénovation de qualité, des volumes hors normes et un potentiel d'aménagement exceptionnel, à proximité immédiate des secteurs recherchés du Touquet, de Berck et de Montreuil-sur-Mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Ozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 941481426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32418694)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 533 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1138 m2
Parking : 5
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Aubin
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    164
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/09/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6570.00€ et 8950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    499 900 €
    Maison traditionnelle 533m2 à Saint-Aubin
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    Maison traditionnelle 533m2 Saint-Aubin

    vente
    499 900 €*
    Publiée le 08/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Aubin (62170).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 533 m², sur un terrain de 1138 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 499 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 570 € et 8 950 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.