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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Aubin au prix de 209 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.854754 · Mis à jour le 31/07/2026

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

Iad France - Arnaud Guglielmetti vous propose : Le confort d'une maison entièrement rénovée, dans un environnement calme.

Située dans une impasse à Tichey, cette maison mitoyenne de 140 m² séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel, sans avoir à prévoir le moindre travaux.

La vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, s'organise autour d'une cuisine ouverte. Une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied, tandis que l'étage accueille trois belles chambres, une mezzanine aux multiples possibilités, une salle de bains, un toilettes et une lingerie.

À l'extérieur, la terrasse et le jardin privatif prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le double garage et les stationnements privatifs complètent des prestations particulièrement recherchées.

Située à quelques minutes de Saint-Aubin, Seurre et des principaux axes, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité, confort et proximité des commodités.

A visiter sans tarder pour en apprécier tout le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Guglielmetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 434458352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32932206)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 332 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Aubin
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    150
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 18/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1610.00€ et 2230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    209 000 €
    Maison 140m2 à Saint-Aubin
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    Maison 140m2 Saint-Aubin

    vente
    209 000 €*
    Publiée le 16/06/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Aubin (39410).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 332 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 209 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 610 € et 2 230 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.