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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Metz au prix de 64 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2003356 · Mis à jour le 08/09/2026
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
16m2

Iad France - Graziella Scigliano vous propose : + APPARTEMENT + 17 m² + VENDU LOUÉ + RENTABILITÉ NETTE : 7,2% + IDÉAL INVESTISSEUR + METZ + SYNDIC BÉNÉVOLE + CAVE + PLACE DE PARKING +

Graziella et Thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent cet appartement fonctionnel de 16,78 m², situé au cOEur de Jouy-aux-Arches, dans une copropriété sécurisée.

L'appartement est actuellement loué à 450 € hors charges

Parfait pour un investisseur, ce studio offre une configuration optimisée :
oUne pièce principale lumineuse avec espace nuit et rangements.
oUne salle de bain de 4,26 m² avec douche, meuble vasque et WC.
oUn chauffage individuel électrique via convecteurs, idéal pour maîtriser ses consommations.
oUne copropriété bien entretenue et bien située, avec toutes les commodités accessibles rapidement.

L'appartement est au rez-de-chaussée, dans un immeuble calme.

Que vous cherchiez à démarrer un investissement locatif ou à compléter votre portefeuille, ce bien coche toutes les cases : faible surface, charges maîtrisées, bonne rentabilité potentielle.

Nous sommes disponibles pour organiser des visites tous les jours, y compris samedis, dimanches et jours fériés.
Profitez de la réactivité et de l'accompagnement du binôme Graziella & Thomas pour découvrir ce bien rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33779181)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 16 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Metz
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 21
Quote-part budget prévisionnel annuel : 100 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    255
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/04/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 370.00€ et 540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    64 000 €
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    Appartement 16m2 Metz

    vente
    64 000 €*
    Publiée le 08/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Metz (57000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 16 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 64 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 370 € et 540 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 100 € par an, soit environ 8 € par mois, pour une copropriété de 21 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.