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Exclusivité
2 jours

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Metz au prix de 67 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.978371 · Mis à jour le 01/08/2026
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
18m2

Iad France - Aurore Galat vous propose : / Studio SANS BAIL COMMERCIAL /

Dans la résidence Pythagore Université située au 120-122 route de Thionville à Metz.
Venez découvrir ce studio d'environ 20 m² au RDC.
Il comprend une entrée avec un coin cuisine équipée avec un meuble évier et plaque de cuisson, un meuble bas et haut pour du rangement.
Une salle de bain avec un meuble vaque, une baignoire et un wc.
Un espace nuit, qui peut accueillir un petit ou grand lit, il est aussi équipé d'un grand placard pour du rangement.
Le bien se complète par une place de stationnement en sous-sol dans le garage.
La résidence est équipée d'une salle de sport, d'un réfectoire où sont organisés des petits déjeuner commun, d'une laverie.
La résidence est équipée d'internet en illimité, elle est aussi sécurisée avec un portail d'accès et toutes les portes sont fermées le soir et accessibles qu'avec les codes d'accès.
Ces logements sont loués entre 460 et 510 € suivant l'équipement.
Vous pouvez consulter le site de référence de la résidence.
RENTABILITE : Pour une location moyenne de 480 € : 8,6%

RAPPEL : PAS DE BAIL COMMERCIAL donc libre de gestion locative

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.3€ par mois (soit 135.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Galat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 801289596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33626327)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 18 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Metz
Année de construction : 1998
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 191
Quote-part budget prévisionnel annuel : 135 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    392
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 490.00€ et 720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    67 000 €
    Appartement 18m2 à Metz
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    Appartement 18m2 Metz

    vente
    67 000 €*
    Publiée le 30/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Metz (57050).
    Cet appartement offre une surface habitable de 18 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 67 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 490 € et 720 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 135 € par an, soit environ 11 € par mois, pour une copropriété de 191 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1998.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.