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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Georges-lès-Baillargeaux au prix de 344 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1010785 · Mis à jour le 08/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
132m2

Iad France - Sophie Charles vous propose : SAINT GEORGES LES BAILLARGEAUX PLAIN PIED 5 PIECES AVEC TERRAIN ET GARAGE
Situé dans un lotissement, au calme et proche de toutes les commodités, découvrez ce beau plain pied de 2016 de 132 m² comprenant une entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle de 62 m² ouverte sur la cuisine équipée et aménagée (donnant sur la terrasse et le jardin), un cellier, 3 belles chambres de 13 m² environ avec placard, dont une parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain, 2 wc, et un grand garage de 40 m².
Le terrain paysagé de 821 m² est entièrement clos.
La maison est impeccable, lumineuse, chauffage poêle à granules, climatisation reversible neuve, adoucisseur d'eau, fibre.
La taxe foncière est de 1448 €
Contact par téléphone pour renseignements et pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33779322)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 821 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Année de construction : 2016

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    107
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1310.00€ et 1850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    344 500 €
    Maison 132m2 à Saint-Georges-lès-Baillargeaux
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 132m2 Saint-Georges-lès-Baillargeaux

    vente
    344 500 €*
    Publiée le 08/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130).
    Cette maison offre une surface habitable de 132 m², sur un terrain de 821 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 344 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 838 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 310 € et 1 850 € par an.
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.