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CSF propose cette maison en pierre de 7 pièces à Saint-Georges-lès-Baillargeaux au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1031864 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison en pierre
7 pièce(s)
213m2

Iad France - Kheira Lansari vous propose : Maison en pierre rénovée - 213 m² - 5 chambres - Saint-Georges-lès-Baillargeaux

À découvrir rapidement !
Située à Saint-Georges-lès-Baillargeaux, à proximité des écoles et dans un secteur calme et agréable, cette charmante maison en pierre d'environ 213 m² habitables a été rénovée avec goût et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 40 m², bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa baie vitrée. Une cuisine séparée, aménagée et équipée complète cet espace de vie.

Vous trouverez également une chambre avec suite parentale, ainsi qu'un WC. Un garage isolé et mitoyen complète ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de 4 belles chambres, offrant des superficies comprises entre 15 et 17 m², ainsi que d'une salle de bains moderne et épurée et d'un WC.

Les combles aménageables d'environ 30 m² offrent un potentiel supplémentaire et permettent d'envisager la création d'une pièce supplémentaire selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace loisirs.

La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 85 m², comprenant notamment une belle cave voûtée.

Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation, d'un adoucisseur d'eau, du tout-à-l'égout et de la fibre optique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand appentis, d'une agréable terrasse et d'un jardin avec cabanon.

Les travaux réalisés

La maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation, notamment :

* toiture refaite,
* façade rénovée,
* cuisine,
* salle de bains,
* plomberie,
* électricité,
* et différents travaux d'amélioration et de modernisation.

Une maison pleine de charme, avec de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un emplacement privilégié à proximité des commodités et des écoles.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kheira Lansari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 915389266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33879223)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 213 m2
Pièce(s) : 7
Prestations extérieures
Jardin : 120 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Georges-lès-Baillargeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    104
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2040.00€ et 2800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    259 000 €
    Maison en pierre 213m2 à Saint-Georges-lès-Baillargeaux
    En vente
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    Maison en pierre 213m2 Saint-Georges-lès-Baillargeaux

    vente
    259 000 €*
    Publiée le 28/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130).
    Cette maison en pierre offre une surface habitable de 213 m², sur un terrain de 120 m².
    Ce bien compte 7 pièces.
    Non. Le prix affiché de 259 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 040 € et 2 800 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.