Iad France - Jennifer Ward vous propose : SAINT-GEORGES-LES-BAILLARGEAUX - MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES AVEC PISCINE, SAUNA ET PARC DE PLUS DE 3 000 m²

À quelques minutes de Poitiers et du Futuroscope, découvrez cette belle maison familiale de 218 m², implantée sur un terrain clos, arboré de 3 000 m².

Baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La véranda contribue pleinement à cette agréable clarté, tandis que le salon et le séjour bénéficient également d'une excéllente lumière naturelle. La cuisine aménagée et équipée, avec son plan de travail en marbre, s'ouvre directement sur la terrasse par une grande porte-fenêtre, offrant une agréable vue sur le jardin et la piscine.

Côté nuit, la maison propose 5 chambres, dont une suite parentale à l'étage, avec sa salle de bains et un espace bureau.

À l'extérieur, profitez d'une piscine au chlore de 5 × 10 m, d'une profondeur maximale de 2,50m, équipée d'un dôme récemment remplacé. Elle prend place dans le prolongement de la terrasse, avec une vue dégagée sur le jardin arboré, paysagé et fleuri, qui s'étend en contrebas.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage à porte motorisée, une grande salle de jeux, un espace sauna, une cuisine d'été, deux caves, plusieurs espaces de stockage et un local technique pour la piscine.

Cette maison a bénéficié de nombreux travaux d'entretien : chaudière gaz à condensation Le Blanc remplacée en 2017, ravalement de façade, terrasse refaite en 2022, rénovation de la salle d'eau du rez-de-chaussée et rafraîchissement des peintures dans plusieurs pièces.

Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un environnement privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ward mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 798577029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33862913)