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Exclusivité
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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Aspiran au prix de 355 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.225706 · Mis à jour le 08/09/2026
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
116m2

34800 ASPIRAN - Villa 116 m² – 3 chambres, bureau, piscine, garage et terrain de 1 100 m²

Dans un environnement agréable, je vous propose de découvrir cette villa de 116 m², implantée sur un terrain de 1 100 m².

La maison offre une organisation fonctionnelle avec une pièce de vie ouverte sur la cuisine, trois chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants.

L'espace extérieur constitue un véritable atout de la propriété. Vous pourrez profiter d'une piscine, d'une cuisine d'été avec douche et WC, ainsi que d'un terrain offrant de belles possibilités d'aménagement et de convivialité.

La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes : un garage d'environ 40 m², un atelier d'environ 40 m² ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.

La maison bénéficie par ailleurs d'une isolation par l'extérieur, apportant un confort thermique appréciable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Bayezzou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°897512349.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1100 m2
Parking : 6
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Aspiran
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    99
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1122.00€ et 1518.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    355 000 €
    Pavillon 116m2 à Aspiran
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    Pavillon 116m2 Aspiran

    vente
    355 000 €*
    Publiée le 07/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aspiran (34800).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 1100 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 355 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 122 € et 1 518 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.