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Exclusivité
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CSF propose cette maison de village de 2 pièces à Aspiran au prix de 85 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.956958
Maison de village
2 pièce(s)
1 chambre(s)
51m2
Iad France - Nathalie Prieur vous propose : Charmante maison de village à Aspiran, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !
LOUEE en MEUBLEE pour 546€ / mois CC
Elle sera vendue libre de toute occupation.
Nichée au cOEur du pittoresque village d'Aspiran, cette maison de village de 51 m² offre un cadre de vie authentique et paisible.
Pas de travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, avec accès à la cave.
À l'étage, une chambre, un salon et une salle d'eau avec WC.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir à petit prix une maison de village pleine de charme à Aspiran. J'attends vos appels.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455739)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 51 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Aspiran
Année de construction : 1940
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
230
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 940.00€ et 1310.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 51m2 Aspiran
vente
85 000 €*
Publiée le 26/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Aspiran (34800).
Cette maison de village offre une surface habitable de 51 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Non. Le prix affiché de 85 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 940 € et 1 310 € par an.
Ce bien a été construit en 1940.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.