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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison en pierre de 6 pièces à Saint-Mars-du-Désert au prix de 359 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1010797 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison en pierre
6 pièce(s)
3 chambre(s)
140m2

Iad France - Gaël Grousset vous propose : Maison en Pierre de 140 m² dont 170 exploitable sur son terrain de 13305 avec une chambre de PLAIN-PIED possible à Saint-Mars-du-Désert composée de :

Rez-de-chaussée : Salon de 30 m², séjour 29 m², cuisine / salle à manger 27 m², Chambre 17 m² et sa salle de bain avec double vasque 10 m², toilette séparée, cellier 14 m² arrière cuisine / laboratoire 10 m², cave 5 m²

A l'étage : 2 chambres de 14 et 28 m² avec salle d'eau et toilettes 18 m².

Double garage 47 m² attenant a la maison.
Préau avec fosse pour mécanique 37 m².
Dépendance atelier 22 m² et son garage a tracteur 20 m²
Pouilallier et mare.
Terrain boisé et clôturé.
Portail électrique et entrée bitumée

Chauffage au sol gaz citerne et bois.
Fosse septique a prévoir.
Pus de photos et d'informations sur mon site Gael Grousset iad

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33776733)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 13305 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Mars-du-Désert
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    152
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2850.00€ et 3910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    359 990 €
    Maison en pierre 140m2 à Saint-Mars-du-Désert
    En vente
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    Maison en pierre 140m2 Saint-Mars-du-Désert

    vente
    359 990 €*
    Publiée le 07/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Mars-du-Désert (44850).
    Cette maison en pierre offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 13305 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 359 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 999 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 850 € et 3 910 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.