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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Saint-Mars-du-Désert au prix de 280 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1034727 · Mis à jour le 30/10/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2

Iad France - Virginie Cotteux vous propose : MAISON RÉCENTE - 15 m² en plus de BUANDERIE isolée- 3 CHAMBRES - SAINT-MARS-DU-DÉSERT - JARDIN CLOS.

Venez découvrir cette maison au cOEur de Saint-Mars Du-Désert.

Elle se compose d'un séjour lumineux grâce à sa triple exposition, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie qui apport 15 m² en plus à exploiter et de deux WC indépendants.

Grâce à ses deux terrasses aux expositions complémentaires, la maison vous invite à profiter des rayons du soleil à toute heure de la journée. L'extérieur dispose également d'un cabanon de jardin.

Ses atouts : Proche du centre, lumineux, DPE A, chauffage au sol.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Cotteux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 807915996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34042016)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 378 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Mars-du-Désert
Année de construction : 2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    52
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 480.00€ et 690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    280 500 €
    Maison traditionnelle 81m2 à Saint-Mars-du-Désert
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    Maison traditionnelle 81m2 Saint-Mars-du-Désert

    vente
    280 500 €*
    Publiée le 11/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Mars-du-Désert (44850).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 81 m², sur un terrain de 378 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 280 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 038 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 480 € et 690 € par an.
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.