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CSF propose ce pavillon de 3 pièces à Les Sables-d'Olonne au prix de 234 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.225929 · Mis à jour le 06/09/2026
Pavillon
3 pièce(s)
2 chambre(s)
115m2

LES SABLES-D'OLONNE – OLONNE-SUR-MER | MAISON 115 M² – 397 M² DE TERRAIN

Côte & Intérieur by Efficity – Jérémy Storne vous propose cette maison de 1990 située à Olonne-sur-Mer, à proximité du Golf d'Olonne.

Développant environ 115 m² habitables, elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande salle de bains avec douche à l'italienne et WC.

À l'étage, un vaste plateau sous rampants d'environ 70 m² au sol, dont 32 m² habitables, offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs…

Implantée sur une parcelle de 397 m² avec accès véhicule, la maison est habitable en l'état mais pourra bénéficier de travaux de modernisation et d'une redistribution des espaces selon les besoins.

Un bien aux volumes intéressants et au réel potentiel, adapté aussi bien à une résidence principale que secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2025 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 223 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.34 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 397 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Les Sables-d'Olonne
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    280
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    60
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2100.00€ et 2900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    vente
    234 900 €*
    Publiée le 06/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Sables-d'Olonne (85340).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 397 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 234 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 618 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.34 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 223 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 100 € et 2 900 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.