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CSF propose cette maison de 7 pièces à Saint-Geours-de-Maremne au prix de 565 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1008945 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
160m2

Iad France - Nicolas Dourthe vous propose : Dans une construction récente à Saint-Geours-de-Maremne, cette maison de 2022 séduit par son état irréprochable, son agencement soigné sur 2 niveaux et ses équipements modernes pensées pour un confort quotidien optimal. Avec ses 160 m² habitables implantés sur un terrain de 698 m², elle offre un cadre de vie vaste et bien équipé, agrémenté d'un jardin et d'une piscine.

L'entrée introduit un rez-de-chaussée fluide et lumineux donnant sur son salon agréable salon avec sa cuisine ouverte et équipée qui forment un ensemble de vie convivial et bien dimensionné.
Vous trouverez une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau.

À l'étage, son palier donne sur 4 chambres offrant de bonnes capacités d'hébergement, adaptées pour une grande famille. Une seconde salle d'eau et wc dessert ce niveau avec praticité.

À l'extérieur, se trouve un petit cocon avec une piscine chauffée, une terrasse de 70 m² en travertin donnant sur un très beau jardin arboré. Une petite cuisine vous attends pour profiter des moments agréables en famille ou entre amis.

Le plus, un local dépendant attenant isolé avec sa climatisation réversible et sa terrasse privative.
Possibilité de créer un studio ou un garage.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un système gainable qui assure un confort de vie. La fibre optique, ainsi que d'un système de sécurité complet avec digicode et alarme.

Contactez-moi sans plus tarder pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de cette belle réalisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dourthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 481086031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33770352)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 698 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Geours-de-Maremne
Année de construction : 2022

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/12/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 390.00€ et 570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    565 000 €
    Maison 160m2 à Saint-Geours-de-Maremne
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    Maison 160m2 Saint-Geours-de-Maremne

    vente
    565 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Geours-de-Maremne (40230).
    Cette maison offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 698 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 565 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 390 € et 570 € par an.
    Ce bien a été construit en 2022.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.