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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Geours-de-Maremne au prix de 296 800 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1044824 · Mis à jour le 25/10/2026
Maison
6 pièce(s)
146m2

Iad France - Stéphane Daudrix vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER 146 m² À RÉNOVER (2 LOGEMENTS) SUR PARCELLE CONSTRUCTIBLE DE 2 795 m²
FORT POTENTIEL -- DIVISION PARCELLAIRE ET RÉNOVATION COMPLÈTE

Édifié sur une belle parcelle constructible de 2 795 m² (offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de construction supplémentaire ou de division parcellaire), cet ensemble immobilier de 146 m² au total se compose de deux logements :

Maison principale (T4) : environ 95 m².

Appartement indépendant (T2) : environ 50 m²

L'ensemble du bâtiment est à rénover entièrement (travaux à prévoir sur l'électricité, l'isolation et les traitements plomb / amiante / termites).

Projet à fort potentiel, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou bricoleurs avertis souhaitant valoriser un foncier rare sur le secteur.

Vous souhaitez recevoir le dossier technique complet ? Contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296800 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Daudrix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34071036)

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* 280 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 146 m2
Pièce(s) : 6
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 2795 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Geours-de-Maremne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    300
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2480.00€ et 3380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    296 800 €
    Maison 146m2 à Saint-Geours-de-Maremne
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    Maison 146m2 Saint-Geours-de-Maremne

    vente
    296 800 €*
    Publiée le 17/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Geours-de-Maremne (40230).
    Cette maison offre une surface habitable de 146 m², sur un terrain de 2795 m².
    Ce bien compte 6 pièces.
    Non. Le prix affiché de 296 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 260 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 280 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 480 € et 3 380 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.