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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Les Sables-d'Olonne au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1940706 · Mis à jour le 19/09/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

Iad France - Raphael Lamy vous propose : Olonne-sur-Mer - Maison récente de 2018,3 chambres - Idéal investissement

À quelques pas du bourg d'Olonne-sur-Mer découvrez cette agréable maison mitoyenne construite en 2018, située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un second WC complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un carport couvert, d'un abri de jardin et d'un espace extérieur privatif.

La maison bénéficie d'un chauffage au sol d'une construction récente et d'une configuration particulièrement fonctionnelle, avec notamment une chambre en rez-de-chaussée.

Le bien se situe au sein d'une petite copropriété composée de seulement deux lots, correspondant à deux maisons identiques.

La possibilité d'acquérir les deux maisons en un seul ensemble constitue un véritable atout pour un projet d'investissement. Résidence principale avec un logement locatif, investissement locatif avec deux logements, projet familial ou constitution d'un patrimoine immobilier : les possibilités sont nombreuses.

Un emplacement recherché et un ensemble offrant un beau potentiel patrimonial et locatif, à découvrir rapidement.

Pour plus d'informations ou pour étudier la possibilité d'acquérir les deux lots, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 508731486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33764347)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 221 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Sables-d'Olonne
Année de construction : 2018

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    97
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 770.00€ et 1110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    250 000 €
    Maison traditionnelle 80m2 à Les Sables-d'Olonne
    En vente
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    Maison traditionnelle 80m2 Les Sables-d'Olonne

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Sables-d'Olonne (85340).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 221 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 770 € et 1 110 € par an.
    Ce bien a été construit en 2018.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.