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2 jours

CSF propose cette maison de 6 pièces à Jouy-le-Moutier au prix de 460 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.937869 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
144m2

Iad France - Jérémy Joublin vous propose : Maison Familiale Lumineuse de 144 m² - Calme Absolu & Sans Vis-à-Vis.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 144 m² au sol (116 m² carrez), idéalement située dans un environnement calme et recherché, offrant une tranquillité totale sans aucun vis-à-vis. Parfaitement exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée accueillante menant à une belle pièce de vie.

- Un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, idéal pour des soirées confortables et économiques.

- Une cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale.

- 2 chambres lumineuses.

- 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant.

- Une salle de bain et un WC indépendant.

À l'étage :

- 2 très grandes chambres de 23 m² chacune, offrant de superbes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale, salle de jeux. ).

- Une salle d'eau moderne.

- Un second WC séparé.

Le gros plus : Un sous-sol total !
Véritable atout de cette maison, le sous-sol complet comprend :

- Un grand garage pour stationner vos véhicules et stocker.

- Une buanderie dédiée pour optimiser l'espace de vie.

- Pièce à utiliser selon son envie (salle de jeux, cinéma, sport. )

Les points forts

- Aucun vis-à-vis : intimité totale garantie.

- Exposition Sud : maison très économe en lumière et très agréable.

- Poêle à granules : confort thermique et économies d'énergie.

- Sous-sol total : un espace de stockage exceptionnel.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33766475)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 144 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 796 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Jouy-le-Moutier
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    170
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1810.00€ et 2500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    460 000 €
    Maison 144m2 à Jouy-le-Moutier
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    Maison 144m2 Jouy-le-Moutier

    vente
    460 000 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Jouy-le-Moutier (95280).
    Cette maison offre une surface habitable de 144 m², sur un terrain de 796 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 460 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 810 € et 2 500 € par an.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.