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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Jouy-le-Moutier au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1008558 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
107m2

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : Maison familiale 5 pièces - 107 m² - Jouy-le-Moutier (95280)
Terrain de 389 m² - Secteur résidentiel calme - Aucun travaux à prévoir
Découvrez cette charmante maison individuelle de 91 m², idéalement située dans un quartier résidentiel paisible de Jouy-le-Moutier, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Atouts principaux :
oSuperficie habitable : 107 m²
oTerrain clos et arboré de 389 m²
oAucun travaux à prévoir - maison très bien entretenue
oIsolation extérieure récente, offrant confort thermique et économies d'énergie
oBorne de recharge pour véhicule électrique
oGarage + stationnement possible devant la maison
oExposition idéale, très lumineuse tout au long de la journée
Composition :
oRez-de-chaussée : entrée, séjour double avec accès au jardin, cuisine équipée, salle d'eau avec WC
oÉtage : 3 chambres spacieuses, salle d'eau avec WC
oCombles aménageables (selon projet)
En extérieur :
Un jardin agréable et sans vis-à-vis et clôturé.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans attendre !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33765242)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 389 m2
Informations sur le lot
Localisation : Jouy-le-Moutier
Année de construction : 1988
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 40
Quote-part budget prévisionnel annuel : 300 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    151
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1350.00€ et 1860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    329 000 €
    Maison 107m2 à Jouy-le-Moutier
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    Maison 107m2 Jouy-le-Moutier

    vente
    329 000 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Jouy-le-Moutier (95280).
    Cette maison offre une surface habitable de 107 m², sur un terrain de 389 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 329 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 350 € et 1 860 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par an, soit environ 25 € par mois, pour une copropriété de 40 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1988.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.