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2 jours

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Sigean au prix de 212 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1007473 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2

Iad France - Alicia Quillet vous propose : Belle maison de village de type 4 avec cour !

Au centre du village, proche des commerces et commodités, venez découvrir cette maison de village rénovée composée comme suit :

- Entrée, coin salon de 16 m², séjour avec mur en pierre apparente ouvert sur la cuisine entièrement équipée. Arrière cuisine avec réfrigérateur, arrivée d'eau pour la machine à laver. Accès à la cour de 26 m², permettant de profiter des beaux jours ensoleillés, au même niveau de la pièce de vie, ce qui rend cet espace extérieur facilement accessible. Au fond de la cour, un espace non aménagé pouvant servir d'atelier, de buanderie, de salle de jeu, une pièce a aménagée selon vos envies.
Au 1er étage, un palier dessert une première chambre de 20,5 m², une salle d'eau avec double vasque, douche à l'Italienne, rangements et un WC indépendant.
Au 2ème étage, deux chambres (14 m² et 17 m²) et un accès aux combles.

La maison possède des menuiseries PVC double vitrage et des radiateurs alimentés par le gaz de ville.
Idéal pour une résidence principale, secondaire, sans aucun travaux à prévoir, posez seulement vos valises !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33766585)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Sigean
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    108
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1170.00€ et 1630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    212 000 €
    Maison de village 115m2 à Sigean
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    Maison de village 115m2 Sigean

    vente
    212 000 €*
    Publiée le 05/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sigean (11130).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 115 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 212 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 170 € et 1 630 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.