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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Sigean au prix de 95 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1938608 · Mis à jour le 10/08/2026
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
109m2

Iad France - Edith Carrere vous propose : Maison en pierres - 109 m² - 3 chambres - Façade et toiture récentes

Découvrez cette maison en pierres, offrant une surface de 109 m² répartis sur plusieurs niveaux. Idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation maîtrisé, elle bénéficie de travaux récents sur la toiture et la façade, un véritable atout pour la tranquillité d'esprit.

Rez-de-chaussée : un espace de vie composé d'un séjour avec cuisine et un coin salon. WC indépendant.

Étage 1 : Palier qui dessert une chambre donnant accès à une pièce supplémentaire avec fenêtre, pouvant servir de dressing, bureau ou petite chambre, une salle d'eau.

Étage 2 : Une grande chambre et une plus petite.

Étage 3 : un grenier

Atouts du bien :

Toiture et façade refaites récemment

Maison en pierres proche des commodités et des commerces.

Beau potentiel d'aménagement sur plusieurs niveaux

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 89000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,74% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32202748)

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* 89 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sigean
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    200
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/11/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1599.00€ et 2163.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    95 000 €
    Maison de village 109m2 à Sigean
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    Maison de village 109m2 Sigean

    vente
    95 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sigean (11130).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 109 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 95 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 89 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 599 € et 2 163 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.