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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Sigean au prix de 102 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1938608
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
109m2
Iad France - Edith Carrere vous propose : Maison en pierres - 109 m² - 3 chambres - Façade et toiture récentes
Découvrez cette maison en pierres, offrant une surface de 109 m² répartis sur plusieurs niveaux. Idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation maîtrisé, elle bénéficie de travaux récents sur la toiture et la façade, un véritable atout pour la tranquillité d'esprit.
Rez-de-chaussée : un espace de vie composé d'un séjour avec cuisine et un coin salon. WC indépendant.
Étage 1 : Palier qui dessert une chambre donnant accès à une pièce supplémentaire avec fenêtre, pouvant servir de dressing, bureau ou petite chambre, une salle d'eau.
Étage 2 : Une grande chambre et une plus petite.
Étage 3 : un grenier
Atouts du bien :
Toiture et façade refaites récemment
Maison en pierres proche des commodités et des commerces.
Beau potentiel d'aménagement sur plusieurs niveaux
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 102000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,37% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32202748)
* 95 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Informations sur le lot
Localisation : Sigean
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
200
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1599.00€ et 2163.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 109m2Sigean
vente
102 000 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
