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2 jours

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Meudon au prix de 395 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.947587 · Mis à jour le 06/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2

Iad France - Stéphanie Cornetti vous propose : Meudon Val-Fleury | 67 m² lumineux à réinventer | 2 balcons + parking + cave

Un emplacement recherché, une belle luminosité et un potentiel à révéler !

À Meudon Val-Fleury, à quelques pas des commerces et du RER C, découvrez cet appartement de 67 m² qui offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement séduit avant tout par sa double exposition Est-Ouest, qui lui permet de profiter d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée.

L'entrée avec placards dessert un séjour ouvrant sur un balcon ainsi qu'une cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie afin de créer un espace plus contemporain et convivial.

L'espace nuit comprend deux chambres, chacune bénéficiant d'un accès balcon, une salle d'eau et des WC indépendants.

Un appartement qui laisse place à vos projets.

À rénover selon vos envies, ce bien constitue une excellente base pour imaginer un intérieur moderne et fonctionnel : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, chambres confortables, rangements optimisés...

Que vous souhaitiez y créer votre future résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial, son emplacement et son potentiel de transformation en font une opportunité particulièrement intéressante.

Vous bénéficiez également d'une cave privative et d'une place de parking extérieur, des prestations très appréciables au quotidien.
Un cadre de vie pratique et recherché
Tout est réuni pour faciliter votre quotidien : commerces, écoles, espaces verts et transports sont à proximité, avec le RER C accessible à pied.
DPE : D
Charges de copropriété : 181 € / mois

Un bien à personnaliser dans un secteur recherché de Meudon
Vous recherchez un appartement lumineux avec extérieur, parking et un vrai potentiel d'aménagement ? Venez découvrir sur place tout ce que ce bien peut devenir.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 379800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 15200 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Cornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33426025)

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* 379 800 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Meudon
Année de construction : 1979
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 36
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2172 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    210
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1390.00€ et 1930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    395 000 €
    Appartement 67m2 à Meudon
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    Appartement 67m2 Meudon

    vente
    395 000 €*
    Publiée le 04/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Meudon (92190).
    Cet appartement offre une surface habitable de 67 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage, avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 395 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 379 800 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 390 € et 1 930 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 172 € par an, soit environ 181 € par mois, pour une copropriété de 36 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.