92190 MEUDON – APPARTEMENT T1 EXPOSÉ SUD-EST – VUE VERDOYANTE SANS VIS-À-VIS – PETITE COPROPRIÉTÉ À L'ESPRIT MAISON

Efficity vous propose, à la limite d'Issy-les-Moulineaux, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cet appartement T1 de 17,50 m² Loi Carrez (19,68 m² au sol), situé au deuxième étage sans ascenseur. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'une agréable vue dégagée sur les jardins environnants, sans vis-à-vis direct. La pièce de vie offre une belle luminosité et dispose d'une partie sous pente permettant d'exploiter les volumes disponibles.

Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La cuisine comporte notamment un four, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle ainsi qu'un espace pour un lave-linge. Une grande partie du mobilier et des équipements actuellement présents pourra également rester, offrant la possibilité de disposer d'un logement immédiatement fonctionnel : canapé-lit, table et chaises, télévision, placard, tables basses, etc.

L'appartement est en bon état général et dispose de fenêtres en double vitrage ainsi que d'un chauffage électrique individuel.
La copropriété présente quant à elle une architecture extérieure atypique, donnant à l'ensemble l'apparence d'une grande maison plutôt que celle d'un immeuble collectif.

Charges de copropriété : environ 75 €/mois.
Taxe foncière : 436 €/an.

À proximité du Musée Rodin de Meudon, le bien conviendra aussi bien à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un potentiel de bonne rentabilité en location meublée.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Johan PLANQUE par téléphone dès maintenant.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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