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CSF propose cette maison de 7 pièces à Chessy au prix de 420 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.877788 · Mis à jour le 05/09/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
152m2

Iad France - Stéphane Ackermann vous propose : Maison familiale de 150 m² (230 m² utiles) - Les Coteaux de Chessy

Située dans le quartier très prisé des Coteaux de Chessy, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal, alliant calme résidentiel et hyper-proximité des commodités. Sa situation géographique est privilégiée : à seulement 5 minutes en voiture des accès A104 / A4 et du pôle d'attractivité Val d'Europe / Disneyland Paris.

Construite en 1973 sur une magnifique parcelle arborée et fleurie de 753 m², cette solide bâtisse non mitoyenne propose environ 150 m² habitables (230 m² au sol) répartis sur 3 niveaux :
Rez-de-jardin indépendant : Une entrée, une chambre, une cuisine d'été, véranda, une salle d'eau avec WC. Idéal pour loger un proche, un adolescent ou pour une activité libérale. Ce niveau comprend également un garage, un cellier, une cave, une chaufferie et un grand atelier de plus de 37 m².
Premier étage (Vie quotidienne) : Un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé plein Ouest, une cuisine, trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Deuxième étage (Espace enfants / invités) : Un dégagement desservant deux chambres en enfilade, une pièce idéale pour un dressing et une salle d'eau avec WC.
Les + : Aucun gros OEuvre à prévoir (toiture et structure saines). Une enveloppe rafraîchissement / décoration permettra de révéler tout le potentiel de ce bien aux volumes généreux. Un véritable havre de paix familial à découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ackermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 815053970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33759937)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 152 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 753 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Chessy
Année de construction : 1972

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    134
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2390.00€ et 3280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    420 000 €
    Maison 152m2 à Chessy
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    Maison 152m2 Chessy

    vente
    420 000 €*
    Publiée le 04/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chessy (77700).
    Cette maison offre une surface habitable de 152 m², sur un terrain de 753 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 420 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 390 € et 3 280 € par an.
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.