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CSF propose cette villa de 5 pièces à Chessy au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.216898 · Mis à jour le 21/10/2026
Villa
5 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

**CHESSY-LES-MINES CENTRE – 3 GRANDES CHAMBRES – JARDIN PLAT DE 811 M² – BEAU POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT**

**Une maison à imaginer à votre goût, un vrai jardin plat et une vie de village où tout se fait à pied !**

**Paola et Gaël du réseau efficity** vous proposent cette maison des années 1990, idéalement située **au cœur de Chessy-les-Mines**, à quelques pas des écoles, des commerces et des commodités. Un emplacement privilégié pour une famille, avec un quotidien facilité par la proximité de tout ce qui compte.

**Son grand atout : de superbes possibilités d'aménagement.** Lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre une belle base pour créer un intérieur chaleureux et adapté à votre façon de vivre. Des travaux d'amélioration et de modernisation sont à prévoir, avec un réel potentiel pour transformer les espaces et révéler tout son charme.

**Ses trois grandes chambres constituent un véritable point fort** : de beaux volumes pour aménager confortablement les espaces de chacun, avec de la place pour dormir, jouer, travailler et ranger.

**À l'extérieur, vous profitez d'un vrai jardin plat, sur une parcelle de 811 m².** Facile à investir, il se prête aussi bien aux jeux des enfants qu'aux repas en famille, à un potager ou à un espace détente.

**Des possibilités d'extension sont également à étudier**, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires, pour agrandir encore l'espace de vie et accompagner les besoins de votre famille.

**Un garage de 34 m²** complète ce bien, pour stationner, aménager un atelier ou disposer d'un bel espace de rangement.

**De grandes chambres, un jardin plat et les écoles à pied : une maison pleine de potentiel dans un emplacement recherché au centre de Chessy.**

**Prix : 349 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.**

**Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Paola et Gaël – efficity.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [Géorisques](https://www.georisques.gouv.fr).

Référence : 216898
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gaël CHOREIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°537759763.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 811 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chessy
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    230
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1720.00€ et 2390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    349 000 €
    Villa 85m2 à Chessy
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    Villa 85m2 Chessy

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 03/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chessy (69380).
    Cette villa offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 811 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 720 € et 2 390 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.