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Exclusivité
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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Chessy au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.860325
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
66m2

Iad France - Luca Bigorgne vous propose : À VENDRE - CHESSY BOURG - MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES - HORS COPROPRIÉTÉ

Située à Chessy Bourg, à proximité des commerces, du Val d'Europe et de Disneyland Paris cette maison de ville offre un emplacement pratique et recherché.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au dernier niveau, les combles ont été aménagés en une troisième chambre, idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une chambre d'enfant.

Le bien dispose également d'un garage aménagé avec WC et douche ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Maison hors copropriété, sans charges, offrant une gestion libre et simplifiée.

Ce bien convient parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à sa configuration et son emplacement stratégique.

LES + :

- 3 chambres
- Combles aménagés
- Hors copropriété
- Proche commerces et Val d'Europe
- Bon potentiel locatif

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33466894)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Chessy
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    319
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    67
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1970.00€ et 2690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    249 000 €
    Maison de ville 66m2 à Chessy
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    Maison de ville 66m2 Chessy

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 01/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chessy (77700).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 66 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 970 € et 2 690 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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