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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Verdun-sur-Garonne au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.860355 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
184m2

Iad France - Mehdi Bensmail vous propose : Une Maison de Maître de 184 m² à moins de 300 000 €, rénovée en 2020 et prête à accueillir une nouvelle famille. Du cachet, de beaux volumes et aucun travaux à prévoir.

o 184 m² habitables sur 3 niveaux
o Salon, salle à manger et cuisine ouverte
o 4 chambres
o 2 salles d'eau et 1 salle de bain
o Buanderie
o Aucun travaux à prévoir

À l'extérieur, profitez d'environ 200 m² avec terrasse en bois, jardinet piscinable et stationnement privatif dans un environnement calme à deux pas des commerces.

À seulement 30 min de Toulouse-Blagnac et à mi-chemin entre Toulouse et Montauban.

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de charme et de confort.

Et pour ceux qui souhaiteraient voir plus grand, une opportunité immobilière complémentaire peut également être envisagée sur place.

Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir l'ensemble des possibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bensmail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 802540864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33042477)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 184 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 300 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Verdun-sur-Garonne
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2643.00€ et 3575.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    299 000 €
    Maison de ville 184m2 à Verdun-sur-Garonne
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    Maison de ville 184m2 Verdun-sur-Garonne

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 03/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Verdun-sur-Garonne (82600).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 184 m², sur un terrain de 300 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 643 € et 3 575 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.