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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose ce pavillon de 3 pièces à Livry-sur-Seine au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.999507 · Mis à jour le 03/09/2026
Pavillon
3 pièce(s)
2 chambre(s)
93m2

Iad France - Melvin Reboisson vous propose : Livry-sur-Seine : votre plain-pied idéal de 93 m² !

Envie d'une vie de famille simplifiée au bord de la Seine ? Découvrez ce plain-pied moderne d'exception à Livry-sur-Seine.

Une configuration fluide sans escalier : entrée cathédrale, séjour baigné de lumière, cuisine indépendante et 2 belles chambres. Organisez votre quotidien grâce à 2 celliers pratiques. Côté jardin, profitez d'un terrain clos de 311 m² avec terrasse, garage fermé et pompe à chaleur récente pour un DPE performant.

Offrez à vos enfants la sécurité des écoles à pied dans un cadre verdoyant. Bénéficiez d'un emplacement stratégique : commerces proches et gare de Melun à 10 min (Paris en 28 min). Le confort d'un cocon économique et clé en main.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Reboisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 894681220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33753587)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 452 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Livry-sur-Seine
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    133
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1320.00€ et 1840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    295 000 €
    Pavillon 93m2 à Livry-sur-Seine
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    Pavillon 93m2 Livry-sur-Seine

    vente
    295 000 €*
    Publiée le 03/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Livry-sur-Seine (77000).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 93 m², sur un terrain de 452 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 320 € et 1 840 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.