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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Livry-sur-Seine au prix de 318 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.990515 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2

Iad France - Charlotte Wuillemin vous propose : Maison à vendre à Livry-sur-Seine - 2 chambres (possibilité 3) - Jardin - Garage - Maison individuelle
À Livry-sur-Seine, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Les combles aménageables offrent un beau potentiel pour créer une 3e chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.
Le véritable atout de cette maison est son sous-sol total, comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente.
Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou toute personne recherchant un bien évolutif avec de beaux espaces de stockage, à seulement quelques minutes de Melun.
Une visite s'impose !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Une opportunité à ne pas manquer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33661156)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 458 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Livry-sur-Seine
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    200
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1850.00€ et 2540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    318 000 €
    Maison traditionnelle 80m2 à Livry-sur-Seine
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    Maison traditionnelle 80m2 Livry-sur-Seine

    vente
    318 000 €*
    Publiée le 08/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Livry-sur-Seine (77000).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 458 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 318 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 850 € et 2 540 € par an.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.