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CSF propose cette maison de 5 pièces à Mazamet au prix de 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1002811 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
113m2

Iad France - Nicolas Billot vous propose : Maison individuelle de 113 m² avec terrasse et piscine posée sur un terrain clos de 727 m² exposé sud ouest.

Dès l'entrée, elle vous propose une vaste et lumineuse pièce de vie avec poêle à granulés et une cuisine américaine donnant sur la terrasse et le jardin, une buanderie et un wc.

À l'étage, un palier avec placard dessert 3 chambres avec placard dont une de 17 m², une salle d'eau et un wc séparé.

Ce bien dispose également d'une pièce de stockage d'une surface de 26 m² avec entrée indépendante, idéale pour créer un studio ou pour une activité libérale.

LES + : Menuiseries double vitrage avec volets roulants / Climatisation réversible + poêle à granulés / Cumulus solaire récent / Électricité refaite / Combles isolés.

Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter les atouts de ce bien ! REF NB2096990

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33753678)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 727 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mazamet
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    122
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1248.00€ et 1688.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    180 000 €
    Maison 113m2 à Mazamet
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    Maison 113m2 Mazamet

    vente
    180 000 €*
    Publiée le 03/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mazamet (81200).
    Cette maison offre une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 727 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 180 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 248 € et 1 688 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.