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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Joué-lès-Tours au prix de 324 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.961958 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2

Iad France - Richard Olivron vous propose : * Visite virtuelle commentée disponible *

Maison de plain-pied, située à Joué-lès-Tours, à proximité immédiate du Lac des Bretonnières.
Très belle situation géographique, avec les transports en commun accessibles à pied et les commerces, écoles, collège et lycée à quelques minutes en voiture.

Rafraîchissements et travaux de rénovation sont nécessaires afin de moderniser la maison (fenêtres, cuisine, sols, salle d'eau etc...).

Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux et lumineux Salon / Séjour lumineux de 37 m², bénéficiant d'une belle exposition et donnant accès à une grande terrasse extérieure.

La maison dispose également d'une cuisine indépendante de 13 m², (possible de l'ouvrir sur le salon séjour) ainsi que d'une buanderie / arrière-cuisine, apportant un espace complémentaire pratique au quotidien.

À l'étage, vous bénéficierez de quatre chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une seconde salle d'eau privative attenante à l'une des chambres.

Un garage attenant de 29 m² avec porte motorisée complète l'ensemble.

Le bien dispose également du chauffage individuel au gaz naturel, de la fibre optique et d'une VMC.

Taxe foncière : 1 660 E

Surface cadastrale : 643 m².

Plus d'informations ou visite sur demande !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Olivron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 509 917 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33753930)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 643 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Joué-lès-Tours
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    167
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1830.00€ et 2540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    324 000 €
    Maison traditionnelle 120m2 à Joué-lès-Tours
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    Maison traditionnelle 120m2 Joué-lès-Tours

    vente
    324 000 €*
    Publiée le 03/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Joué-lès-Tours (37300).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 643 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 324 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 830 € et 2 540 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.